“相比起以前的混乱，实行人车分流后，小区的停车秩序有了很大的改善。”10月30日，记者来到城区阳光巴黎春天小区采访，谈及小区最近实行的“人车分流”物业管理方式时，居民赵女士表示理解和认同。就在半个月前，小区还处于地上车位紧张、停车无序，地下车位空置的状态，仅用半个月时间，小区车辆被有序引导到地下车库停放，释放出更多地面空间供广大居民开展休闲娱乐活动。

 “半个月时间小区是怎么做到的？”“半个月时间肯定不够，其实我们两三个月前就开展人车分流筹备工作了，10月15日是正式实行的日子。”金安区东市街道七里站社区党总支书记韩晓霞解释道，小区实行人车分流工作很艰巨，街道、社区、物业前期都做了大量准备工作，更离不开广大居民的支持，才能得以顺利推进和实现。

据了解，阳光巴黎春天小区于2017年交付，现有住户1926户，小区地面规划车位170个，实停430辆。地上车位供不应求，导致车辆乱停乱放，阻塞消防通道。然而地下车位2208个，实停仅52辆，形成了地上拥挤地下空旷的现象。

地下车位这么多，居民却不愿意停放。原因是地下车位属于开放商所有，租金每月240元，居民们认为收费不合理。地面车位租赁一年才600元，只要缴费用了，就能停在小区道路旁。随着车辆增多，地面车位早已停满，抢停车位还引发了不少邻里纠纷，消防车、急救车无法驶入，居民盼望改善这一停车环境，实行人车分流迫在眉睫。

为了顺利实行人车分流，由小区业委会牵头组织召开业主大会临时会议，对是否实施人车分流工作进行了全体业主投票表决，通过上门入户问卷、电话咨询等方式，确保每一位业主都能方便地参与投票。

最终投票共发放选票1500张，收回1304张，有效票1300张，废票4张。其中，同意1043票，不同意78票，弃权179票，人车分流事项通过。为了确保此项工作顺利推进，街道、社区多次主动联系开发商沟通协调，成功将地下车位租金从每个月240元降至150元，访客临停免费时间延长至两小时，减轻居民生活支出。

同时组织召开会议，邀请居民代表、业委会成员、物业公司及专业人士共聚一堂，深入研讨人车分流方案。经过多轮讨论与论证，综合考虑了小区布局、居民出行习惯及未来发展规划，物业公司聘请第三方公司开展业务培训及人车分流工作模拟，最终确定了人车分流方案及正式开展的日期。

此外，物业对地库进行了多次全面的清扫，力争为居民提供一个干净、整洁的停车环境。开发商对车库设施进行维修，重新制作了清晰的地库标识标牌，方便居民快速找到停车位置，并对道闸系统进行了全面升级，实现了车辆进出的自动化管理，大大提高了通行效率与安全性。

截至目前，该小区地下车库已停放车辆约409辆。地面仍有几辆车因业主在外地未入库，物业后续也将积极联系地面车辆车主，全力推进地面车辆清零。如今，阳光巴黎小区内的交通秩序得到了极大的改善，居民出行更加安全便捷。同时，地库的有效利用也缓解了停车难的问题，提升了小区的整体居住环境。

整改前后对比

整改前后对比

 “小区治理迎来了新局面，人车分流的入户宣传工作还在继续开展中，物业服务人员会耐心解答居民疑问，详细解释人车分流的益处与必要性，争取赢得了所有居民的理解与支持。”韩晓霞说，地面车位释放的空间会根据居民的实际需求进行改造规划，考虑将部分车位改为电动车充电桩，满足充电需求。同时积极探索将部分区域改造成儿童娱乐或老年休闲场地，进一步丰富小区居民的文化生活与精神需求，让小区焕发新的生机与活力。

来源：六安新周报融媒体